In de huidige woningmarkt is overbieden eerder regel dan uitzondering. Dit zorgt ervoor dat jij als huizenkoper vaak in een lastige positie zit. Om kans te maken op een woning wordt er daarnaast steeds vaker een bod zonder financierings­voorbehoud uitgebracht. Het risico daarvan is dat als je de financiering van je droomhuis onverhoopt niet rond krijgt, je wel de waarborgsom moet betalen. De waarborgsom bedraagt 10% van de aankoopprijs, oftewel tienduizenden euro's.

Wij adviseren daarom om bij het bieden op een woning altijd een financierings­voorbehoud op te nemen. Als je toch van plan bent om een bod uit te brengen zonder financierings­voorbehoud, raden we je aan om eerst een (vrijblijvende) afspraak te maken voor een uitvoerige inventarisatie van jouw financiële situatie. 

Aan de hand van een uitgebreide inventarisatie van jouw gegevens beoordelen wij je huidige financiële situatie. We gaan met je in gesprek over welk bedrag jij 
maandelijks wilt en kunt betalen voor een woning. En je adviseur beoordeelt of de Bieden met Zekerheid verzekering bij jouw situatie past. Vervolgens maakt de adviseur een oriënterende hypotheek­berekening zodat BNP Paribas Cardif (de verzekeraar) kan bepalen wat jouw biedings­ruimte is.

Naast deze oriënterende berekening is ook een waarde­bepaling van de woning nodig zodra je je droomhuis hebt gevonden. Die stelt je aankoop­makelaar voor je op. Op basis van deze gegevens ontvang je van BNP Paribas Cardif een certificaat waarmee je een beter bod kunt uitbrengen op je droomwoning. Je zet dit in als je zonder financierings­voorbehoud wilt bieden. Wordt je bod geaccepteerd, maar komt je hypotheek uiteindelijk niet rond? Dan vordert BNP Paribas Cardif de waarborgsom niet terug. Door een Bieden met Zekerheid verzekering af te sluiten, is jouw financiële risico dus afgedekt.

De premie voor deze verzekering bedraagt €850. Je sluit de Bieden met Zekerheid verzekering altijd af in combinatie met een bankgarantie. Je betaalt naast de premie ook nog 1% van het garantiebedrag. Daarnaast betaal je extra advies/bemiddelingskosten à €500 voor onze extra werkzaamheden. Deze kosten worden verrekend bij de notaris.

Om de verzekering aan te vragen hebben wij van jullie de volgende stukken nodig:
• Een werkgeversverklaring 
• Een recent UWV bericht 
• Een screenshot van DUO 
• Een screenshot van BKR 
• Een bewijs eigen middelen*)

*) Printscreen met naam; rekeningnr.; datum en saldo (max. 1 maand oud).